1991〜2001年築, 専有面積56.99㎡〜76.99㎡の平均販売価格
大阪府
46.3万円/㎡
前年比+6.8%
大阪市平野区
39.0万円/㎡
前年比+4.2%
グラン・コート八尾南
大阪府大阪市平野区長吉川辺三丁目
/ 八尾南駅 徒歩9分
1996年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
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6階 / 66.99㎡の場合
相場
2,085万円
31.1万円/㎡
1,418
1,863
2,308
2,752
AI査定結果
推定相場価格
2,085万円
31.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,863万円〜2,308万円
27.8万円/㎡〜34.4万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年5月22日
グラン・コート八尾南
1,580万円（23.6万円/㎡）/ 6階 / 66.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は30.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/18 | 1,580万円 | 23.6万円 | 6階 | 66.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 1,680万円 | 24.4万円 | 2階 | 68.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,880万円 | 27.3万円 | 2階 | 68.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 43.3万円 | 4階 | 68.87㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/16 | 2,080万円 | 30.2万円 | 2階 | 68.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,280万円 | 33.1万円 | 2階 | 68.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,480万円 | 36.0万円 | 2階 | 68.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/31 | 1,550万円 | 23.1万円 | 2階 | 66.99㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は31.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/18 | グラン・コート八尾南 大阪市平野区長吉川辺三丁目 | 八尾南駅9分 | 1,580万円 | 23.6万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2023/05/29 | ライオンズマンション八尾南 大阪市平野区長吉川辺三丁目 | 八尾南駅8分 | 1,850万円 | 29.0万円 | 63.71㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/20 | イトーピア平野 大阪市平野区長吉長原三丁目 | 長原駅2分 | 2,080万円 | 33.7万円 | 61.64㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/30 | エパック平野パートIII 大阪市平野区長吉六反四丁目 | 八尾南駅19分 | 1,698万円 | 27.1万円 | 62.73㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | - | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/27 | 阪神住建グランソフィア平野 大阪市平野区瓜破東二丁目 | 出戸駅3分 | 2,080万円 | 31.4万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/26 | グリーンコーポ平野 大阪市平野区長吉出戸一丁目 | 出戸駅12分 | 1,980万円 | 31.4万円 | 62.98㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 69戸 | SRC |
| 2025/02/11 | ビーバードルチェ平野 大阪市平野区瓜破二丁目 | 喜連瓜破駅1分 | 2,180万円 | 34.9万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | SRC |
| 2025/05/14 | マンションラークA 大阪市平野区瓜破二丁目 | 喜連瓜破駅3分 | 1,600万円 | 24.5万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 10戸 | RC |
| 2024/07/17 | ユニハイム平野南 大阪市平野区喜連四丁目 | 喜連瓜破駅2分 | 1,980万円 | 31.8万円 | 62.35㎡ | 2SLDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 1995年 | 75戸 | SRC |
| 2024/03/16 | ルイシャトレ平野 大阪市平野区喜連東一丁目 | 出戸駅11分 | 2,150万円 | 28.8万円 | 74.67㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | SRC |
| 2022/08/04 | ユニハイム平野南A棟 大阪市平野区喜連四丁目 | 喜連瓜破駅2分 | 1,980万円 | 31.6万円 | 62.59㎡ | 2LDK+S | 4階 / 15階建 | 南東 | 1995年 | 75戸 | SRC |
| 2024/09/07 | レジオン平野 大阪市平野区瓜破一丁目 | 喜連瓜破駅5分 | 2,450万円 | 33.7万円 | 72.62㎡ | 2SLDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/18 | アドリーム平野 大阪市平野区加美南四丁目 | 新加美駅13分 | 1,880万円 | 30.4万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/08 | ドムール平野南 大阪市平野区平野南二丁目 | 平野駅16分 | 1,980万円 | 29.8万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 1991年 | 40戸 | SRC |
| 2025/02/27 | ライオンズマンション平野東 大阪市平野区平野東一丁目 | 加美駅13分 | 2,080万円 | 26.5万円 | 78.53㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 48戸 | RC |
| 2022/10/05 | パセオ平野 大阪市平野区流町三丁目 | 平野駅5分 | 2,180万円 | 34.8万円 | 62.63㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/25 | スペリオ平野本町 大阪市平野区平野本町三丁目 | 平野駅9分 | 2,180万円 | 34.9万円 | 62.39㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/06 | メイツ平野ネオフラッツ 大阪市平野区加美西一丁目 | 加美駅7分 | 2,680万円 | 34.3万円 | 78.16㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 75戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.8%上昇、大阪市平野区では4.2%上昇しています。
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1981年築 / 5階建 / 43戸 / RC造
メガロコープ平野第2号棟
大阪府大阪市平野区平野宮町一丁目
JR関西本線 / 平野駅 徒歩 4分
1973年築 / 11階建 / 384戸 / SRC造